Plan production et opération
Le choix de l'emplacement
Vous devez choisir très soigneusement l'emplacement de votre commerce de détail Intermédiaire entre les grossistes et les consommateurs.. Il faut accorder autant d'importance au choix de l'emplacement qu'à celui de secteur géographique que vous servirez.
Trop souvent, on choisit l'emplacement pour des raisons qui ne sont pas directement reliées à l'entreprise :
•Le prix est avantageux
•C'est tout près de la maison
•Il n'y a aucune rénovation à faire
Ces facteurs ne devraient pas êtes les seuls à entrer en ligne de compte lors du choix de l'emplacement de votre commerce .
Il faut avant tout que l'entreprise soit facile d'accès et située à un endroit bien en vue des clients éventuels. Le meilleur emplacement serait celui qui tient compte à la fois de l'aspect commercial et des considérations personnelles, comme le fait d'être situé près du domicile. Il n'en demeure pas moins que c'est l'aspect commercial qui est le plus important.
Les commerce de détail Intermédiaire entre les grossistes et les consommateurs. et les entreprises de services (tertiaire) Secteur de l’économie caractérisé par la production de matières non transformées. La pêche, l’exploitation des mines, l’agriculture font partie du secteur primaire. sont généralement situés dans le centre-ville, dans des centres commerciaux de banlieue (grands centres ou centres secondaires) ou dans des secteurs résidentiels (en ville ou en banlieue).
Les entreprise de transformations (primaire) Secteur de l’économie caractérisé par la production de matières non transformées. La pêche, l’exploitation des mines, l’agriculture font partie du secteur primaire. sont généralement situés dans les parcs industriels et proches des infrastructures municipales, provinciale et fédérale (Exemple: Quai, chemin de fer) et des ressources (Exemple:Bois,poisson)
LES COMMERCES DE DÉTAIL
Si vous choisissez d'installer votre commerce Intermédiaire entre les grossistes et les consommateurs. dans le quartier des affaires, les clients éventuels seront les employés des immeubles à bureaux et les gens qui font des courses au centre-ville. Un tel emplacement vous permettra d'atteindre plus rapidement un nombre considérable de clients éventuels.
L'affluence des clients éventuels présente toutefois certains inconvénients. Les terrains de stationnement sont généralement insuffisants dans les secteurs d'affaires et une circulation trop intense risque de décourager les clients éventuels. Par ailleurs, les grands magasins de détail Comprend l'industrie des entreprises de services. sont également situés dans le secteur des affaires Comprend l'industrie des entreprises de services. du centre-ville et représentent de sérieux concurrents pour les petits détaillants. De plus, la demande pour les locaux est importante au centre-ville; les frais de location et d'exploitation seront donc plus élevés.
Si vous décidez d'ouvrir votre commerce au centre-ville, vous devez tenir compte du phénomène de dégradation urbaine. Le secteur des affaires reste-t-il animé après la fermeture des bureaux ou au contraire, les gens rentrent-ils directement en banlieue ? Y a-t-il des centres commerciaux dans votre secteur qui accaparent la clientèle, surtout les soirs et les samedis ? Des magasins qui changent souvent de propriétaire peuvent être un signe de dégradation urbaine. |
Un grand centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. offre les mêmes avantages que le secteur des affaires Comprend l'industrie des entreprises de services. du centre ville, en plus d'être facile d'accès et de mettre un terrain de stationnement à la disposition des clients. En général, les centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. importants ont été établis à la suite de longue études de marché Les études de marché, entre autres, permettent de définir les besoins et les habitudes d'achat à l'aide de questions du type : Qui sont les consommateurs ?, Quand achètent-ils (heures, saisons) ? , Où achètent-ils ?, Qu'achètent-ils ?, Comment achètent-ils ? (sur les banlieues nouvelles ou en expansion). Dans beaucoup de centres commerciaux, les commerçants font leur publicité en commun, comme s'il s'agissait d'un établissement unique : jours de ventes spéciales, ventes-trottoir, etc.
Un grand centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. présente également certains inconvénients; le nombre de locaux est limité, les frais de location sont plus élevés et la concurrence Rivalité entre plusieurs entreprises visant le même marché. y est plus forte. |
Le centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. secondaire présente les mêmes avantages et inconvénients que le centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. , mais à une plus petite échelle. Un centre commercial Agglomération de magasins de détail qui offrent une gamme de produits destinés à satisfaire, dans les limites du centre, les besoins d'approvisionnement du consommateur. de moindre importance n'attire pas autant de clients qu'un centre plus important . Un moins grand nombre de magasins signifie donc généralement un moins grand nombre de clients. |
Lorsque vous vous établissez dans un secteur non commercial, vous limitez votre clientèle à un groupe précis.
Vous devez donc vous assurer auparavant qu'il existe un marché Segment de futurs clients qu'une entreprise cherche à atteindre. pour votre produit dans ce secteur. Le magasin de quartier Se dit d'un détaillant dont le magasin est ouvert tous les jours de la semaine y compris le dimanche, et qui, en plus, offre ses services le soir. attire peu de clients et ceux-ci ne peuvent pas toujours stationner leur voiture à proximité. Des frais de location et d'exploitation Toutes les dépenses et déboursés nécessaires pour faire fonctionner une entreprise. moins élevés ne compensent pas toujours pour ces deux inconvénients. La plupart des magasins de quartier Se dit d'un détaillant dont le magasin est ouvert tous les jours de la semaine y compris le dimanche, et qui, en plus, offre ses services le soir. S'applique particulièrement au domaine alimentaire., auxquels on peut généralement se rendre à pied, sont de type DÉPANNEUR . |
RECOMMANDATIONS :
Lorsque vous évaluez un emplacement, tenez compte des facteurs suivants :
•Facilité d'accès pour les clients
•Compatibilité de l'entreprise avec le secteur environnant
•Frais de location (y compris les rénovations)
•Visibilité de l'entreprise et des produits offerts
•Compatibilité de l'extérieur du magasin avec votre image
•Caractère fonctionnel de l'intérieur du magasin