Les immobilisations

Liste de contrôle (Les immobilisations)

Oui

Non

•A-t-on instauré une politique d'investissement en immobilisations à court et à moyen terme ?

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•Avant d'effectuer un investissement en immobilisations, analyse-t-on et évalue-t-on :

▪le coût estimatif ?

▪les nouveaux coûts d'opérations engendrés par ce nouvel investissement ?

▪les économies de coût et les avantages nets futurs résultant de ce nouvel investissement ?

▪la possibilité de recourir à la sous-traitance ?

▪le rendement net ?

▪l'opportunité d'une rénovation majeure qui pourrait réduire le coût de l'investissement et en faire retirer sensiblement les mêmes avantages ?

▪les possibilités de subventions ou du crédit d'impôt à l'investissement.

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•Avant d'effectuer un investissement pour augmenter la superficie de l'entreprise, analyse-t-on et évalue-t-on la possibilité de compenser à court ou à moyen terme cet investissement par la modification ou l'augmentation d'un programme de production ?

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•Avant d'effectuer un investissement pour augmenter la superficie de l'entreprise, analyse-t-on et évalue-t-on une consultation avec un spécialiste en aménagement dans le but de s'assurer qu'une nouvelle disposition des locaux, des équipements, de l'inventaire ne viendrait pas suppléer à court ou à moyen terme cet investissement ?

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•Avant d'acquérir un immeuble, a-t-on analysé les besoins en surface et les possibilités d'agrandissement selon les règlements municipaux ?

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•Au lieu d'une acquisition immédiate, a-t-on examiné les avantages d'une location avec option d'achat ?

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•Avant d'investir en immobilisations dans des domaines de haute technologie où le changement est constant, s'est-on informé des dernières nouveautés ?

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•Envisage-t-on le partage d'une surface non occupée pour réduire les coûts ?

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•Avant l'acquisition de tout bien meuble dont l'emploi est sporadique, examine-t-on la possibilité d'une location à court terme ?

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•Afin de réduire le coût d'immobilisations relatif à une flotte importante de matériel roulant, l'entreprise planifie-t-elle bien les horaires d'utilisation de ce matériel ?

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•La disposition des équipements dans l'entreprise est-elle cohérente et évite-t-elle des déplacements nuisibles à la productivité ?

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•Avant de régler la facture concernant l'acquisition de biens meubles ou immeubles, s'assure-t-on que les biens sont libres de privilèges ?

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•Avant de régler la facture concernant l'acquisition de biens meubles ou immeubles, s'assure-t-on que le vendeur s'est acquitté de toutes ses obligations ?

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•Avant de signer tout document légal, a-t-on bien vérifié toutes les clauses concernées ainsi que leurs répercussions et consulter un conseiller juridique dans les cas suivants :

▪d'une offre d'achat ?

▪d'une offre de vente ?

▪d'un contrat d'achat ?

▪de baux à long terme ?

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•Les immobilisations ne servant plus l'entreprise peuvent-elles être liquidées pour maximiser ses liquidités ?

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•La possibilité de vendre des immobilisations et de les relouer par la suite est-elle analysée en cas de besoin de trésorerie ?

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•Comptabilise-t-on convenablement l'amortissement des immobilisations ?

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•Les méthodes d'amortissement et l'estimation de la durée de vie résiduelle des immobilisations reflètent-elles l'utilisation réelle des actifs ?

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•Révise-t-on annuellement la durée de vie résiduelle des immobilisations en tenant compte :

▪de l'usure ?

▪de la désuétude ?

▪de l'obsolescence technologique ?

▪de l'insuffisance ?

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•L'assurance commerciale de l'entreprise couvre-t-elle adéquatement la valeur de remplacement de ses immobilisations ?

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•Révise-t-on annuellement cette couverture d'assurance ?

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•L'éclairage est-il adapté dans chacune des pièces de l'entreprise ?

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•La climatisation de l'entreprise favorise-t-elle la productivité ?

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•Les points suivants sont-ils analysés en regard des coûts de l'énergie ?

▪isolation des locaux

▪type d'énergie utilisé

▪aires d'entrée et sortie

▪sensibilisation de l'entreprise.

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•Avant de faire un investissement en immobilisations, a-t-on planifié le financement à long terme nécessaire en tenant compte :

▪des fonds générés par l'exploitation de l'entreprise ?

▪de la structure financière de l'entreprise ?

▪des conditions du marché ?

▪de la situation de trésorerie de l'entreprise ?

▪de l'appariement de la durée du financement avec la durée de vie des immobilisations à acquérir ?

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